시스템의 시험.조정.평가 (TESTING, ADJUSTING & BALANCING)은 설계 목적에 부합되도록 모든 빌딩의 환경 시스템을 검토하고, 조정하는 과정이다. 따라서 TAB 기술은 공기 및 물이라는 유체의 흐름과 온.습도에 관련된 분야이기 때문에 시각적으로 쉽게 그 성과를 알아볼 수는 없고, 다만 TAB를 적용한 후 결과치를 정밀 분석하으로써 판단할 수 있으며, 또한 TAB기술을 적용하지 않은 건물과 간접 비교하는 방법으로 쉽게 그 효과를 알 수 있다.
이러한 TAB기술을 적용하면 다음과 같은 기대 효과를 얻을 수 있다, 시공중인 건물에 TAB 기술을 적용할 경우 설계도서가 완료되기 전, 또는 장비의 구매발주 전에 TAB측면에서 모든 기술 도서를 면밀히 검토하게 된다. 설계사무소에서 작성되는 많은 설계도서는 거의 완벽하다고 볼 수 있겠으나 그중 일부에서 발견되는 문제점들, 즉, 적정하지 못한 용량 선정, 시스템 구성상의 미비점, 불필요한 장비선정, 누락사항 등이 발견되기도 한다.
TAB 엔지니어들은 이러한 점들을 발췌하여 수정 보완토록 함으로서 초기 투자비를 절감 시킬 수 있다. 이에 TAB 기술을 적용하면 TAB 전문 엔지니어가 현장에서 시공 상태를 면밀히 점검하여 미비한 사항은 시정 보완토록 하며 기타 문제점은 발주자와 협의하여 해결 방안을 강구하게 된다. 그러므로 TAB기술은 적용하지 않는 경우와 비교하여 월등히 향상된 품질의 시공이 가능함에 따라 준공후에 빈번히 대두되는 하자 문제가 거의 없게 되거나 현격히 줄어들게 되며, 또한 운전 경비절잠, 쾌적한 실내환경조성, 장비수명연장 등 효율적인 운전관리의 효과를 얻을수 있다.
따라서 TAB의 필요성에 정의를 표현한다면“건물내의 모든 공기조화설비가 소기의 기능을 발휘하여 쾌적하고 안락한 실내 환경을 유지하므로서 그 용도에 부합되는 환경조건을 제공하도록 하며, 운전 동력 낭비를 극소화하고, 장비의 수명이 가능한 한 최대로 연장되도록 하기 위한 종합적인 기술 용역 업무”이다, 즉, TAB 업무는 설계, 시공, 운전 분야에 모두 관여하여“완벽한 공기조화설비의 운영”이 되도록 하는 것이 최대의 목표인 것이다.